株式會社三昌の不動産担保ローンは頼れる存在
所有している不動産を有効に活用して、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか。
事業の運転資金や、個人のさまざまな資金ニーズに応えてくれる不動産担保ローンは、非常に心強い存在です。
中でも、奈良県に本社を構える「株式會社三昌」は、長年の実績と柔軟な対応力で知られています。
ここでは、株式會社三昌が提供している不動産担保ローンの内容について、詳しく紹介していきます。
「審査は厳しいのだろうか…」
「融資までにどれくらいの時間が掛かるのだろう？」
「自分の持っている不動産でも申し込みができるのか？」
といった気になる点も、具体的に掘り下げていきますので、ぜひ参考にしてみてください。
資金調達の方法を探している方にとって、有益な情報をお届けできればと思います。
信頼と実績が光る！株式會社三昌の不動産担保ローンの魅力とは
株式會社三昌は、1977年の創業以来、45年以上にわたって金融サービスを提供してきた老舗です。
長年の経験で培われたノウハウと、関西一円をカバーする地域に根差した対応力が、多くの利用者から支持されています。
貸金業者の登録更新回数が13回にも上る点は、誠実な営業を続けてきた証と言えるでしょう。
事業資金のパートナーとして、法人や個人事業主の方々から厚い信頼を得ています。
株式會社三昌は、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、和歌山県、滋賀県といった関西エリアを中心に対応しています。
近畿圏内であれば現金持参で対応してくれるという点も、急ぎの資金調達を希望する方には嬉しいポイントです。
また、秘密厳守を心がけており、周囲に知られたくないという方にも配慮した対応をしてくれます。
日本全国からの相談にも対応しているとのことなので、関西エリア外の方も一度問い合わせてみる価値はあるでしょう。
多種多様な資金ニーズに応えるプランを用意しているのも、株式會社三昌の強みです。
幅広い不動産に対応できる柔軟性
株式會社三昌の大きな特徴は、担保として受け入れる不動産の種類が非常に幅広い点にあります。
一般的なビルやマンション、戸建てはもちろんのこと、借地や底地、さらには農地といった、他の金融機関では評価が難しい不動産にも対応しています。
これは、株式會社三昌が宅地建物取引業の免許も保有しているためです。
不動産の価値を自社で的確に評価できる体制が整っているからこそ、柔軟な担保設定が可能なのです。
「権利証がない」「登記したくない」といった特殊な事情がある場合でも、相談に乗ってもらえる可能性があります。
抵当権設定留保扱いでの対応も検討してもらえるので、まずは問い合わせてみることをおすすめします。
担保対象となる不動産は、ホテルやアパート、店舗なども含まれます。
2番抵当や3番抵当でも相談可能という点は、すでに他の金融機関で借り入れがある方にとって大きなメリットです。
売却予定の物件が売れるまでのつなぎ融資としても活用できるため、不動産事業者からの支持も厚いようです。
築年数が古いマンションでも対応してもらえる可能性があるので、諦めずに相談してみることをおすすめします。
銀行で断られた経験がある方でも、株式會社三昌なら融資を受けられる可能性があります。
気になる融資条件をチェック！金利や融資額、期間は？
実際に融資を考える上で、金利や融資額などの具体的な条件は最も重要なポイントです。
株式會社三昌の不動産担保ローンは、年率5.0％から15.0％の範囲で設定されています。
融資額は100万円から、最大で10億円までと非常に幅広く、個人の少額な資金ニーズから事業者の大規模な資金調達まで対応可能です。
遅延損害金は年率20.0％となっていますので、返済計画はしっかりと立てておく必要があります。
高額な融資を希望する事業者にとっても、十分な融資枠が用意されています。
金利については、審査の結果によって個別に決定されます。
担保となる不動産の評価額や、借り入れる方の信用状況などによって変わってくるため、具体的な金利は相談時に確認するようにしてください。
ホームページに記載されている最下限の金利が必ず適用されるわけではないので、その点は理解しておく必要があります。
複数の金融機関を比較検討する際には、実際に適用される金利を確認することが大切です。
返済期間と返済方法
返済期間は1ヶ月から36ヶ月（3年）となっており、返済回数は1回から36回です。
返済方法は、一括返済、元利均等返済、元金均等返済から選択できます。
銀行振込のほか、来店による返済にも対応しているので、ご自身の都合に合わせた方法を選べます。
ご自身の資金計画に合わせて、無理のない返済プランを立てることが大切です。
短期間での返済を希望する方にも、長期間でゆっくり返済したい方にも対応できる柔軟性があります。
もっと詳しく
必要書類としては、運転免許証などの本人確認書類、1週間以内に取得した登記簿謄本、印鑑登録証明書、実印、登記済権利書などが挙げられます。
保証人については、必要になる場合もあるとのことなので、事前に確認しておくと良いでしょう。
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スピーディーな審査と融資実行！急な資金ニーズにも対応
「できるだけ早く資金を確保したい」というのは、多くの方に共通する願いでしょう。
株式會社三昌は、その名の通り「スピード対応」を強みとしています。
申し込みから最短1日での融資実行も可能としており、審査期間はおおよそ2日から3日が目安です。
急な出費やビジネスチャンスを逃したくない場面で、迅速な対応は大きな助けとなります。
事業資金の融資の早さには自信を持っているとのことです。
審査では、信用状況や収入状況、担保物件の価値評価などを総合的に判断しています。
物件評価については、土地の立地条件、建物の構造や設備、周辺環境に加え、地域の不動産市場動向や将来的な需要・供給の見通しなども考慮されます。
独自の評価基準を採用しているため、銀行では難しいと言われた案件でも、融資を受けられる可能性があります。
審査に必要な書類や情報が不足している場合や、物件評価に時間がかかる場合は、審査期間が長引くこともあるので、早めに準備を進めておくと良いでしょう。
できるだけ早い審査結果の提供を心がけているとのことなので、迅速な対応が期待できます。
ココがポイント
所得証明が不要で、資金の使い道も自由であるため、手続きがシンプルで分かりやすいのも魅力です。
業種も不問なので、さまざまな業界の事業者が利用しています。
どのような人が利用している？対象者と資金使途の例
株式會社三昌の不動産担保ローンは、法人や個人事業主を中心に、個人の方まで幅広く利用されています。
事業目的であれば、運転資金、設備投資、納税資金、つなぎ資金、新規開業資金、ローンの借り換えなど、あらゆるニーズに対応します。
仕入れや買掛金の支払いに充てたいという方も多いようです。
事業拡大のための資金調達や、一時的な資金繰りの改善にも活用されています。
長年の実績から、豊富な融資事例を持っているのも株式會社三昌の強みです。
個人の方であれば、リフォーム資金、教育資金、高額な医療費、ローンの借り換え、相続税の納税資金など、こちらも使い道は自由です。
株式投資や不動産投資の資金として活用する方もいらっしゃいます。
不動産競売の入札資金にも対応しており、入札代行から明け渡しまで一貫して対応してくれるのも特徴的です。
競売物件の購入を検討している方にとっては、心強い味方になってくれるでしょう。
売却つなぎ資金としての利用も歓迎しているとのことです。
申し込みの流れとしては、まずWebか電話で相談し、担当者から詳細の確認があります。
その後、面談と申し込み、審査を経て、契約・融資という流れになります。
気になることがあれば、まずは気軽に問い合わせてみると良いでしょう。
相談は無料で受け付けているので、融資を受けるかどうか迷っている段階でも、話を聞いてもらうことができます。
事業資金に関することなら、何でも相談に乗ってもらえます。
申し込みの前に知っておきたい注意点
多くのメリットがある一方で、利用する際にはいくつか注意すべき点もあります。
金利は審査によって個別に決定されるため、必ずしも最下限の金利が適用されるわけではありません。
また、不動産の評価額によっては、希望する融資額に届かない可能性も考慮しておく必要があります。
返済が困難になった場合、担保として提供した大切な不動産を失うリスクがあることを、十分に理解しておくことが重要です。
借り入れを行う前に、返済シミュレーションをしっかりと行っておくことをおすすめします。
ココに注意
融資を受ける際には、司法書士による登記費用や契約書の印紙代などの諸費用が別途必要になります。
融資プランによっては手数料が発生する場合もあるので、事前にしっかり確認しておきましょう。
担保に入れる不動産がない場合でも、資金を借りる方法はあります。
無担保で審査が早く、即日で借りられるところもあるので、状況に合わせて検討してみてください。
担保や保証人が不要で、500万円以上借りられるところもあります。
事業資金には利用できませんが、個人の急な出費には便利な方法です。
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信頼できるパートナーとして相談を
株式會社三昌の不動産担保ローンは、柔軟な審査基準とスピーディーな対応、そして幅広い担保対象物件が魅力です。
長年の実績に裏打ちされた信頼感もあり、不動産を活用した資金調達を検討している方にとって、力強い味方となってくれるでしょう。
個人事業主や法人、不動産事業者からのリピーターも多く、支持を集めています。
資金調達にお悩みの方は、一度検討してみる価値があります。
地域に密着した対応で、利用者の立場に立った提案をしてくれます。
ただし、借り入れにはリスクも伴います。
ご自身の返済能力や将来の計画をしっかりと見据えた上で、慎重に判断することが何よりも大切です。
詳しい条件や手続きについては、必ずホームページで最新の情報を確認するようにしてください。
気になる点があれば、まずは株式會社三昌に相談してみてはいかがでしょうか。
きっと、あなたの資金調達の悩みを解決する糸口が見つかるはずです。